Imaginez un investisseur, attiré par les rendements constants d’une SCPI, qui se retrouve confronté à une dépense imprévue. Il souhaite céder ses parts promptement, mais découvre la complexité du marché secondaire. Cette situation, bien que fictive, met en lumière un…
Lire la suiteL’article 151 septies du Code Général des Impôts (CGI) représente une disposition fiscale cruciale pour les entrepreneurs qui envisagent de transmettre leur affaire, qu’il s’agisse d’une entreprise individuelle ou d’une branche complète d’activité. Cette mesure, soumise à certaines conditions, octroie…
Lire la suiteSelon certaines estimations, plus de 60% du patrimoine des ménages français est investi dans des biens immobiliers. Cependant, nombreux sont ceux qui ignorent la valeur précise de leurs actifs et les stratégies pour les bonifier efficacement. Investir dans l’immobilier représente…
Lire la suiteLa vente d’une parcelle de terrain résidentiel représente une source de liquidités importante, mais elle est soumise à une fiscalité spécifique qu’il est crucial de maîtriser pour éviter de mauvaises surprises. De nombreux propriétaires découvrent tardivement les implications fiscales de…
Lire la suiteL’acquisition de la maison de vos rêves est un moment excitant. Au-delà de l’euphorie, une question cruciale se pose : combien paierez-vous réellement cette maison, en tenant compte des intérêts accumulés ? Maîtriser le calcul des intérêts d’un prêt immobilier…
Lire la suiteAcheter une maison est un projet de vie majeur, un rêve pour beaucoup. Cependant, il est essentiel de considérer l’impact fiscal de cet investissement. L’acquisition en nom propre est souvent la première option envisagée, mais est-ce la plus avantageuse ?…
Lire la suiteLe besoin de financement peut survenir à tout moment, que ce soit pour lancer une entreprise, réaliser un projet personnel ou faire face à des imprévus. Si les banques traditionnelles restent une option, le prêt entre particuliers, également connu sous…
Lire la suiteLa donation-partage est une pratique complexe en matière de transmission de patrimoine immobilier entre générations. Le calcul des frais de notaire, souvent perçu comme opaque et coûteux, peut être un véritable casse-tête. Heureusement, des outils de simulation en ligne existent…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier est une stratégie de placement attractive, offrant un potentiel de gains importants. Mais comment s’assurer d’un rendement rapide et efficace ? Les clés d’un rendement rapide Un rendement rapide en immobilier nécessite une approche stratégique. Plusieurs facteurs…
Lire la suiteL’amortissement reportable : un atout majeur pour les investisseurs LMNP Le régime LMNP (Loueur en Meubles Non Professionnel) est un dispositif fiscal avantageux qui attire de nombreux investisseurs souhaitant se lancer dans l’immobilier locatif. L’un des points forts du régime…
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