Lorsque vous mettez votre bien sur le marché, vous souhaitez qu'il trouve un acquéreur le plus rapidement possible. Mais il se trouve que quelques semaines se sont écoulées et qu'aucun acheteur ne s'est présenté. Alors, pour éviter cela et vendre bien votre maison, il faut être bien préparé. Vendre sa maison passe par plusieurs étapes.
Faites estimer votre bien au juste prix
Il est très important que la maison corresponde au prix du marché lors de sa vente. Une maison bien valorisée au prix convenable se vendra plus vite. Attention donc à ne pas le sous-estimer ou le surestimer. Si vous ne souhaitez pas vendre séparément, vous pouvez faire une estimation en ligne, en faisant appel à un expert ou recourir aux services d'une agence immobilière comme
Destination Immo. Grâce à son expérience du marché et à ses relations, elle peut vous aider à mettre en valeur votre propriété et à trouver des acheteurs rapidement.
Mettez votre maison en valeur
Il est important de neutraliser la décoration intérieure de la maison que vous souhaitez vendre. Pourquoi ? Tout simplement, car les acheteurs potentiels ne partagent peut-être pas vos goûts en matière de décoration. Prenez le temps d'organiser et de dépersonnaliser l’intérieur de la maison. Elle doit être propre et attrayante pour les acheteurs. Il doit pouvoir « faire ses preuves » à ce bien. Alors, débarrassez-vous des peintures, des jouets en peluche, des objets de collection et des objets d'organisation. Si nécessaire, n'hésitez pas à faire des petits travaux. Ces améliorations signifient beaucoup pour les acheteurs. Les journées ensoleillées seront plus favorables aux ventes immobilières qu'à d'autres moments de l'année. Mais il pourrait être judicieux de jouer les cartes saisonnières. Si votre maison possède un foyer, rien n'attire mieux les potentiels futurs acheteurs qu'un bon feu qui ne sera pas insensible à l'attrait d'un bon feu. Bref, tout ce qui peut constituer une "valeur ajoutée" et différencier votre maison des autres biens immobiliers du marché ne doit pas être caché, mais s'afficher fièrement.
Faites savoir aux gens que votre maison est sur le marché
Vous devez communiquer sur votre projet de vente. Vous pouvez le faire sur les sites d’annonces et les réseaux sociaux. Attention cependant à ne pas en faire trop. Multiplier les commissions simples près de différentes agences immobilières relève bien sûr des bonnes intentions pour optimiser les chances de voir votre annonce. Mais cela a le potentiel de surexposer votre maison et donc de le discréditer. Et pour cause, s'ils voient votre maison se vendre à des prix différents sur de nombreux sites d'agences, les acheteurs potentiels pourraient vous soupçonner de travailler fort pour vous en débarrasser.